În ultimii zece ani, bulevardul Aurel Vlaicu a trecut printr-un proces de modernizare accelerată. Aici a fost deschis cel mai mare mall din Constanța, Vivo!, un magazin Mobexpert sau hipermarket-ul Kaufland. Gran Via are în plan dezvoltarea unui nou complex cu peste 800 de apartamente, Gran Via Marina.
Au fost anunțate și investiții ale autorităților locale în zonă: o sală polivalentă cu 5.000 de locuri și un nou parc pe o suprafață de două hectare. O zonă dinamică ce oferă un stil de viață modern și un randament ridicat al investițiilor imobiliare pe termen mediu și lung.